06.04.2022
Предпринимательская деятельность в жилых помещениях: можно или нельзя?
В
соответствии с действующим законодательством предпринимательская деятельность (выполнение
работ, оказание услуг) осуществляется в нежилых помещениях. Если у Вас нет
такого помещения, его можно приобрести в собственность, в том числе за 1
базовую величину, или взять в аренду.
Информация о наличии свободных зданий,
помещений, офисов размещена в режиме свободного и бесплатного доступа на сайте
Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь в Единой базе «Продажа и аренда
государственной недвижимости» https://au.nca.by , а также на официальных сайтах гор(рай)исполкомов
и Гродненского областного учреждения финансовой поддержки предпринимателей http://fincentr.by в разделе Имущество.
Необходимо четко усвоить, что жилые помещения
предназначаются для проживания граждан ( ст. 272 Гражданского кодекса РБ).
Использование жилого п омещения не по назначению допускается только после
перевода его в нежилое, за исключением нижеперечисленных случаев (ст.14
Жилищного кодекса РБ):
1. жилое помещение может являться местом
нахождения частного унитарного предприятия, крестьянского (фермерского)
хозяйства;
2. жилое помещение может быть
использовано для ремесленной деятельности, деятельности по оказанию услуг в
сфере агроэкотуризма, иной деятельности в случаях, предусмотренных
законодательными актами;
3. блокированные,
одноквартирные жилые дома или их части могут быть использованы не по
назначению, без перевода в нежилые, по согласованию с районным, городским исполнительными комитетами, местной
администрацией района в городе с соблюдением установленных для проживания
санитарных и технических требований, природоохранных требований и в
соответствии с правилами пользования жилыми помещениями,
содержания жилых и вспомогательных помещений.
Обратите внимание: в случае использования для целей предпринимательской
деятельности жилого помещения может взиматься плата за коммунальные услуги и
иные платежи по тарифам для юридических лиц.
Дополнительную информацию можно получить по
тел./факс 8 (0152) 621630 либо по эл. почте: fin-fond@tut.by