ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на объект: Строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г.п. Кореличи, ул. 8 Марта

  1. Информация о застройщике:   № п/п Вид информации Содержание информации 1 Название организации  Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Новогрудского района» 2 Адрес  231400 Гродненская обл., г. Новогрудок, ул. Мицкевича,9а 3 Время работы  С 08.00 до 17.00 обед с 13.00 до 14.00 4 Сведения о государственной регистрации застройщика Свидетельство о государственной регистрации №0072124   зарегистрировано решением Новогрудского райисполкома   от   14 апреля 2014 года 5 Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в течение 3 лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием информации о фактических сроках строительства данных объектов   49-квартирный жилой дом   в микрорайоне «Митрополь-1»   в г. Новогрудке, позиция   25 по генплану -   11.02.2019г – 31.12.2019г.   40-квартирный жилой дом   в микрорайоне «Митрополь-1»   в г. Новогрудке, позиция   15 по генплану   -   21.05.2020г. – 31.03.2021г.   Реконструкция нежилого здания под многоквартирный жилой дом по адресу: ул. Артюха, 13А, г.п. Кореличи           2. Информация об объекте строительства:       № п/п Вид информации Содержание информации 1 Цели строительства Увеличение жилой площади, создание комфорта для жильцов   2 Сведения об этапах и сроках реализации строительства Срок начала строительства –   апрель   2026 г. Срок ввода объекта в эксплуатацию – октябрь 2026г. Срок продолжительности строительства по договору подряда – 6,0 месяцев Нормативный срок продолжительности строительства – 6,0 месяцев (в т.ч. подготовительный период – 1,0 месяц);   3 Результаты государственной экспертизы проектной документации  Положительное решение государственной экспертизы от         14 января 2026г. № 1273-50/25 4 Сведения о месте нахождения объекта и его характеристики Проектом предусмотрено возведение 49-квартирного 7-этажного жилого дома с теплым чердаком и подземным этажом. Жилой дом запроектирован на основе блок-секций КПД серии 90М. Жилой дом состоит из двух блок-секций. В жилом доме предусмотрено размещение: - однокомнатных – 14 квартир; - двухкомнатных – 21 квартира; - трехкомнатных – 14 квартир. Крыша запроектирована плоская, неэксплуатируемая. Кровля – двухслойная наплавляемая из рулонных материалов; водосток – внутренний. Высота жилых этажей – 2,8 м. В подземном этаже расположены технические помещения: электрощитовая, насосная станция, водомерный узел, проложены инженерные сети. В составе квартир предусмотрены жилые комнаты, кухни, санитарные узлы, места для встроенных шкафов. На 1 этаже рядовой секции в составе одной из двухкомнатных квартир предусмотрена жилая комната с кухонным оборудование. При входах в секции жилого дома размещены: электрощитовая, кладовая для хранения уборочного инвентаря; при вестибюле угловой секции предусмотрено помещение колясочной, рядовой секции – помещение устройства связи и сигнализации. Площадки входов в жилой дом защищены от атмосферных осадков. Для доступа на этажи выше первого предусмотрены лифты грузоподъемностью 630 кг, расположенные на уровне входа, что обеспечивает доступ маломобильных групп населения. Из лестничного-лифтового узла выше последнего этажа предусматривается выход на технический чердак, в машинное помещение лифтов и выход на крышу. В каждой квартире имеется лоджия с высотой ограждения более 1,1 м. Оконные и балконные дверные блоки – из ПВХ-профиля с отделкой в заводских условиях. В окнах предусмотрены детские замки безопасности и регулируемые приточные клапаны. Витражи входных групп – из алюминиевого профиля с полимерным покрытием. Дверные блоки – металлические и деревянные. Входная дверь оборудуется электромагнитным замковым устройством, уплотнением в притворе и прибором самозакрывания.   Наружная отделка: Отделка поверхности наружных стен и цоколя – фасадная акриловая покраска. Покрытие площадок и ступеней крылец – из бетонных тротуарных плит.   Внутренняя отделка Отделка стен и потолков в местах общего пользования (тамбуры, вестибюльные группы, колясочные, лестничные клетки, внеквартирные коридоры, кладовая хранения уборочного инвентаря), в технических помещениях – улучшенная акриловая покраска. Покрытие полов в вестибюлях, лифтовых холлах, тамбурах, электрощитовой на 1 этаже. В кладовой уборочного инвентаря, в колясочной, в помещении устройства связи и сигнализации, во внеквартирных коридорах – из керамической плитки; в технических помещениях (в насосной станции, водомерном узле, машинных помещениях лифтов, в электрощитовой в подземном этаже) – покраска масляной эмалью по цементно-песчанной стяжке, в подземном этаже – из бетона. Стены жилых комнат, прихожих, внутриквартирных коридоров оклеиваются улучшенными обоями. В кухнях, санузлах и ванных комнатах выполняется улучшенная водостойкая акриловая покраска стен на всю высоту помещения; потолки в жилых комнатах, кухнях, санузлах и ванных комнатах – улучшенная акриловая покраска. Полы в жилых комнатах, прихожих и внутриквартирных коридорах – ламинированное покрытие; в кухнях – линолеум; полы в ванных комнатах и санузлах – керамическая плитка.   В проекте предусмотрено применение электрических конвекторов со встроенными терморегуляторами, а также подключение электрических емкостных водонагревателей в санузлах и кухнях и полотенцесушителей в ванных комнатах.   Проектом предусматривается установка охранно-переговорного устройства (ОПУ) со входной самозакрывающейся дверью в подъезд.   Проектом предусмотрено водоснабжение и канализация жилого дома.   Отвод дождевых и талых вод от жилого дома осуществляется с помощью системы внутренних водостоков на отмостку здания.   Все жилые комнаты квартир оборудуются автономными дымовыми пожарными извещателями со звуковым сигналом.   Строительный объем – 16029,18 м 3 ; Площадь жилого здания – 3844,11 м 2 ; Общая площадь квартир – 3096,47 м 2 . 5 Сведения о стоимости на объект строительства  Сметная стоимость строительства составляет 8263,257 тыс.руб. в ценах на дату начала разработки сметной документации 1 сентября 2025 года 6 Данные о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка, его границах и площади, об элементах благоустройства Акт выбора места размещения земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, инженерной инфраструктуры от 02.10.2025, утвержденного председателем Кореличского райисполкома от 02.10.2025   7 Сведения о количестве в строящихся жилых домах и иных объектах недвижимости самостоятельных частей, передаваемых застройщиком дольщикам после утверждения в установленном порядке акта приемки в эксплуатацию жилого дома и иных объектов недвижимости Отсутствуют 8 Сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома  Отсутствуют 9 Сведения о составе мест общего пользования многоквартирного жилого дома При входах в секции жилого дома размещены: электрощитовая, кладовая для хранения уборочного инвентаря; при вестибюле угловой секции предусмотрено помещение колясочной, рядовой секции – помещение устройства связи и сигнализации. В подземном этаже расположены технические помещения: электрощитовая, насосная станция, водомерный узел, проложены инженерные сети. 10 Сведения о предполагаемом сроке приемки в эксплуатацию строящихся жилых домов и иных объектов недвижимости октябрь 2026г . 11 Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком (при их наличии), и порядке ознакомления застройщиком дольщиков с объектом долевого строительства и ходом работ по его строительству Генеральный подрядчик –   ОАО «Гродножилстрой» договор подряда №100 от 1.04.2026г.     Ознакомление с планировками квартир и ходом работ   осуществляется по предварительной договоренности по тел.801597-49487 12 Сведения о месте и времени приема заявлений и заключения договоров Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Новогрудского района» г.Новогрудок ул.Мицкевича,9а , кабинет №25,    через семь дней после опубликования данной декларации.