ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на объект: Строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г.п. Кореличи, ул. 8 Марта

1. Информация о застройщике:

№ п/п

Вид информации

Содержание информации

1

Название организации

 Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства

Новогрудского района»

2

Адрес

 231400 Гродненская обл., г. Новогрудок, ул. Мицкевича,9а

3

Время работы

 С 08.00 до 17.00 обед с 13.00 до 14.00

4

Сведения о государственной регистрации застройщика

Свидетельство о государственной регистрации №0072124  зарегистрировано решением Новогрудского райисполкома  от  14 апреля 2014 года

5

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в течение 3 лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием информации о фактических сроках строительства данных объектов

49-квартирный жилой дом  в микрорайоне «Митрополь-1»  в г. Новогрудке, позиция  25 по генплану - 

11.02.2019г – 31.12.2019г.

40-квартирный жилой дом  в микрорайоне «Митрополь-1»  в г. Новогрудке, позиция  15 по генплану  -

 21.05.2020г. – 31.03.2021г.

Реконструкция нежилого здания под многоквартирный жилой дом по адресу: ул. Артюха, 13А, г.п. Кореличи

2. Информация об объекте строительства:

№ п/п

Вид информации

Содержание информации

1

Цели строительства

Увеличение жилой площади, создание комфорта для жильцов

2

Сведения об этапах и сроках реализации строительства

Срок начала строительства –  апрель  2026 г.

Срок ввода объекта в эксплуатацию – октябрь 2026г.

Срок продолжительности строительства по договору подряда – 6,0 месяцев

Нормативный срок продолжительности строительства – 6,0 месяцев (в т.ч. подготовительный период – 1,0 месяц); 

3

Результаты государственной экспертизы проектной документации

 Положительное решение государственной экспертизы от        14 января 2026г. № 1273-50/25

4

Сведения о месте нахождения объекта и его характеристики

Проектом предусмотрено возведение 49-квартирного 7-этажного жилого дома с теплым чердаком и подземным этажом.

Жилой дом запроектирован на основе блок-секций КПД серии 90М.

Жилой дом состоит из двух блок-секций. В жилом доме предусмотрено размещение:

- однокомнатных – 14 квартир;

- двухкомнатных – 21 квартира;

- трехкомнатных – 14 квартир.

Крыша запроектирована плоская, неэксплуатируемая. Кровля – двухслойная наплавляемая из рулонных материалов; водосток – внутренний.

Высота жилых этажей – 2,8 м.

В подземном этаже расположены технические помещения: электрощитовая, насосная станция, водомерный узел, проложены инженерные сети.

В составе квартир предусмотрены жилые комнаты, кухни, санитарные узлы, места для встроенных шкафов. На 1 этаже рядовой секции в составе одной из двухкомнатных квартир предусмотрена жилая комната с кухонным оборудование.

При входах в секции жилого дома размещены: электрощитовая, кладовая для хранения уборочного инвентаря; при вестибюле угловой секции предусмотрено помещение колясочной, рядовой секции – помещение устройства связи и сигнализации.

Площадки входов в жилой дом защищены от атмосферных осадков.

Для доступа на этажи выше первого предусмотрены лифты грузоподъемностью 630 кг, расположенные на уровне входа, что обеспечивает доступ маломобильных групп населения.

Из лестничного-лифтового узла выше последнего этажа предусматривается выход на технический чердак, в машинное помещение лифтов и выход на крышу.

В каждой квартире имеется лоджия с высотой ограждения более 1,1 м.

Оконные и балконные дверные блоки – из ПВХ-профиля с отделкой в заводских условиях. В окнах предусмотрены детские замки безопасности и регулируемые приточные клапаны.

Витражи входных групп – из алюминиевого профиля с полимерным покрытием.

Дверные блоки – металлические и деревянные.

Входная дверь оборудуется электромагнитным замковым устройством, уплотнением в притворе и прибором самозакрывания.

Наружная отделка:

Отделка поверхности наружных стен и цоколя – фасадная акриловая покраска.

Покрытие площадок и ступеней крылец – из бетонных тротуарных плит.

Внутренняя отделка

Отделка стен и потолков в местах общего пользования (тамбуры, вестибюльные группы, колясочные, лестничные клетки, внеквартирные коридоры, кладовая хранения уборочного инвентаря), в технических помещениях – улучшенная акриловая покраска.

Покрытие полов в вестибюлях, лифтовых холлах, тамбурах, электрощитовой на 1 этаже. В кладовой уборочного инвентаря, в колясочной, в помещении устройства связи и сигнализации, во внеквартирных коридорах – из керамической плитки; в технических помещениях (в насосной станции, водомерном узле, машинных помещениях лифтов, в электрощитовой в подземном этаже) – покраска масляной эмалью по цементно-песчанной стяжке, в подземном этаже – из бетона.

Стены жилых комнат, прихожих, внутриквартирных коридоров оклеиваются улучшенными обоями. В кухнях, санузлах и ванных комнатах выполняется улучшенная водостойкая акриловая покраска стен на всю высоту помещения; потолки в жилых комнатах, кухнях, санузлах и ванных комнатах – улучшенная акриловая покраска. Полы в жилых комнатах, прихожих и внутриквартирных коридорах – ламинированное покрытие; в кухнях – линолеум; полы в ванных комнатах и санузлах – керамическая плитка.

В проекте предусмотрено применение электрических конвекторов со встроенными терморегуляторами, а также подключение электрических емкостных водонагревателей в санузлах и кухнях и полотенцесушителей в ванных комнатах.

Проектом предусматривается установка охранно-переговорного устройства (ОПУ) со входной самозакрывающейся дверью в подъезд.

Проектом предусмотрено водоснабжение и канализация жилого дома.

Отвод дождевых и талых вод от жилого дома осуществляется с помощью системы внутренних водостоков на отмостку здания.

Все жилые комнаты квартир оборудуются автономными дымовыми пожарными извещателями со звуковым сигналом.

Строительный объем – 16029,18 м³;

Площадь жилого здания – 3844,11 м²;

Общая площадь квартир – 3096,47 м².

5

Сведения о стоимости на объект строительства

 Сметная стоимость строительства составляет 8263,257 тыс.руб. в ценах на дату начала разработки сметной документации 1 сентября 2025 года

6

Данные о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка, его границах и площади, об элементах благоустройства

Акт выбора места размещения земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, инженерной инфраструктуры от 02.10.2025, утвержденного председателем Кореличского райисполкома от 02.10.2025

7

Сведения о количестве в строящихся жилых домах и иных объектах недвижимости самостоятельных частей, передаваемых застройщиком дольщикам после утверждения в установленном порядке акта приемки в эксплуатацию жилого дома и иных объектов недвижимости

Отсутствуют

8

Сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома

 Отсутствуют

9

Сведения о составе мест общего пользования многоквартирного жилого дома

При входах в секции жилого дома размещены: электрощитовая, кладовая для хранения уборочного инвентаря; при вестибюле угловой секции предусмотрено помещение колясочной, рядовой секции – помещение устройства связи и сигнализации.

В подземном этаже расположены технические помещения: электрощитовая, насосная станция, водомерный узел, проложены инженерные сети.

10

Сведения о предполагаемом сроке приемки в эксплуатацию строящихся жилых домов и иных объектов недвижимости

октябрь 2026г.

11

Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком (при их наличии), и порядке ознакомления застройщиком дольщиков с объектом долевого строительства и ходом работ по его строительству

Генеральный подрядчик –  ОАО «Гродножилстрой» договор подряда №100 от 1.04.2026г.

Ознакомление с планировками квартир и ходом работ  осуществляется по предварительной договоренности по тел.801597-49487

12

Сведения о месте и времени приема заявлений и заключения договоров

Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Новогрудского района» г.Новогрудок ул.Мицкевича,9а , кабинет №25,   через семь дней после опубликования данной декларации.