Служба «одно окно» информирует: Как сдать внаём квартиру официально?

Для того чтобы зарегистрировать договор найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительное соглашение к нему, необходимо обратиться в службу «одно окно» Кореличского районного исполнительного комитета.

Справочно: Договор найма жилого помещения – соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить за плату другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.

В договоре указываются паспортные данные обеих сторон, состав семьи нанимателя, адрес и характеристики квартиры, которая сдается, предоставляемое в пользование нанимателю имущество в квартире, размер и сроки оплаты (только в белорусских рублях), права и обязанности, а также другие важные моменты.

Договор должен быть заключен с момента фактического пользования квартиры нанимателем.  Можно заключить договор на определенный срок, а можно и бессрочно.

Договор найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда составляется в трех экземплярах: один находится у наймодателя, второй – у нанимателя, третий – в исполнительном комитете, зарегистрировавшем этот договор.

Согласно перечню административных процедур, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан», заявителю необходимо предоставить следующие документы:

заявление, подписанное собственником жилого помещения частного жилищного фонда и участниками общей долевой собственности на жилое помещение;

паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника жилого помещения частного жилищного фонда и нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда;

три экземпляра договора найма (аренды) или дополнительного соглашения к нему;

технический паспорт.

           Договор регистрируется в течение 2 дней со дня подачи заявления.

Процедура регистрации договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему бесплатная.

ВАЖНО! Если квартира построена (приобретена) с привлечением льготного кредита, то заключить договор найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда можно будет только после полного погашения такого кредита и в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья или члена его семьи, материальное положение и иных) осуществляется с разрешения соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа.